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【不動産】高さ70m、日本初の木質超高層ビル建設へ 三井不動産と竹中工務店「2025年の竣工を目指す」

1 : 田杉山脈 ★2020/10/08(木) 19:47:37 ID: CAP_USER.net
三井不動産と竹中工務店は2020年9月29日、実現すれば日本初となる木質超高層ビルの新築計画の検討に着手したと発表した。発表資料によると、検討に着手したビルの規模は地上17階建て、高さ約70m、延べ面積2万6000m2。用途は賃貸オフィスだ。三井不動産が建築主となり、竹中工務店が設計予定者としてプロジェクトに参画する。三井不動産は「木質構造としては階数、高さ、延べ面積のいずれもが日本最大級」(広報部)と説明する。23年の着工、25年の竣工を目指す。

構造形式は木材を鉄骨や鉄筋コンクリートに組み合わせる「ハイブリッド木造」。構造部材として竹中工務店が開発した耐火集成材「燃エンウッド」など、最新の耐火木造技術を導入する。

燃エンウッドは木質の構造用集成材を荷重支持部材として用い、木の燃えしろや、石こうボードとモルタルを組み合わせた燃え止まり層により耐火被覆する技術で、18年に2時間耐火の国土交通大臣認定を取得している。同社は構造用集成材の荷重支持部材に鉄筋を加え、剛性を高める「SAMURAI集成材」(山佐木材と鹿児島大学が共同開発)を耐火部材とした、「燃エンウッドSAMURAI」の実施例も有する。

 規模や高さから見て、確認申請には国土交通大臣認定が必須となる。2社は今後、プロジェクトの詳細を固めた上で設計契約を締結する見通しで、竹中工務店によると、現段階ではどのように大臣認定を取得するかなどの詳細は決まっていない。発表資料では、「中高層木造建築におけるトップランナーとして、本計画においては『燃エンウッド』『CLT(直交集成板)』などの耐火技術や耐震技術を適材適所に適用した木造ハイブリッド建築の検討を進める」と意気込みを示した。

 木質構造部材の素材には、三井不動産グループが北海道に保有する森林において、伐採期を迎えた樹木を積極的に活用する。構造部材となる木材は1000m3を超す見込みで、これも国内最大規模だ。床など内部仕上げの木製化も推進、同規模の一般的な鉄骨造のオフィスビルと比べ、建築時において二酸化炭素排出量の約20%削減を目標として掲げた。

ID: 0zKp5MYk.net
>>1
いったい誰がそんなものを望んでいると思ってんだよ
少しは中韓を見習え
ID: t8v4FyrW.net
>>1
要は鉄筋コンクリートの躯体を作って、壁とかを木で張りぼてにする作りだろ。
木が痛んだら交換する算段だな。
ID: BD7K2B4A.net
>>1
くそ完全木造じゃないじゃん
なんで鉄筋とかコンクリート出てくるんや
2 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 19:49:58 ID: q0XF9NzC.net
腐らんか大丈夫か?
ID: 7EWsDzZm.net
>>2
法隆寺「大丈夫やろ」
3 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 19:52:41 ID: /AszrcOs.net
>構造形式は木材を鉄骨や鉄筋コンクリートに組み合わせる「ハイブリッド木造」

はい解散
ID: Y9VReVUa.net
>>3
新国立競技場と一緒やなぁ
(´・_・`)
鉄骨に化粧板貼るだけ
5 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 19:53:21 ID: PL8fLwpQ.net
火事になったら。。。。
怖くて住めん。。。。。。。
ID: gqXibCYw.net
>>5
耐火加工した木材は、コンクリートより火に強いよ
コンクリは、耐火木材が燃える前に、熱で溶けるからね
7 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 19:55:58 ID: IGgmCgzG.net
このデザイン絵
床天井が怖くて入居したくない
ID: qtDjCi8O.net
>>7
コンクリートに木材ペインティングしたようなもんやろ
10 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 19:57:47 ID: ZegMROCO.net
燃えにくい木といっても、所詮木なわけで火事レベルの高温になったら激しく燃えるんじゃないの?
ID: qtDjCi8O.net
>>10
可燃性の建材は使わんやろ、、、
って思ったら

木質耐火部材って全く燃えないかと思ったら
一部燃えるのか
18 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:02:55 ID: c+pLbYzp.net
三井不動産と竹中工務店の組み合わせ・・・
21 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:04:50 ID: WXOFGzOH.net
一回やってみたらええねん
22 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:04:59 ID: 3XbgJAos.net
なんかすぐ劣化して見た目が汚くなりそうな気がする
25 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:11:32 ID: zIkSLd3h.net
日本一のFラン大学の作ったキャンプファイヤーよりも
豪快な火柱が期待できるな
26 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:11:46 ID: YtA6N9p+.net
普通に鉄骨使うのであれば意味なし
27 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:13:39 ID: 9XpWil7H.net
10年ぐらいたったら東寺の五重塔みたいな趣きになるんかな
28 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:14:21 ID: MiWgugzf.net
日航香港いったら補修を竹組みでやってた、竹で高所登るんだなって思ったw
30 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:16:52 ID: NhGm9bS4.net
巨大なキャンプファイヤーにならないか

31 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:18:36 ID: jOYJxCto.net

ID: X7iYVKFo.net
>>31
なんかすげえ高コストぽくね?
そもまでして木使うメリットあるのかっていう
ID: yxYUX6KH.net
>>31
もえ〜〜
34 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:21:46 ID: SSJt5F55.net
こんなガラスバリで地震のとき下にいたら大変だな
ID: gqXibCYw.net
>>34
木そのものが軽いから、耐震性が高いはず
41 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:31:35 ID: Yb27huUv.net
遮音性は低いだろうからマンションはないな 商業施設ぐらいだな
43 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:36:59 ID: Q3FOSW3k.net
耐候性・経年劣化が(ry
44 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:40:30 ID: TlRPVBLO.net
水にさらさなければ木材は意外に強いよね
49 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:54:03 ID: HpJIertH.net
直交集成材って要するにベニヤ板?
52 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 20:56:59 ID: J6rsZgYX.net
これだけの文字費やしてどこに建つのかが分からない
建てる場所は決まってないなんてあるのか
54 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 21:03:44 ID: ts7ULjDj.net
ヨシ!
55 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 21:04:19 ID: 8JaxyuTP.net
火災保険どうなるの
60 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 21:21:27 ID: +BAVHIMP.net
オフィスビルを立てまくってるけど
空室にならない?

62 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 21:22:55 ID: rAAZDmlV.net
出雲大社を建ててよ
63 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 21:28:22 ID: gVtzvBf2.net
木造にするメリットがよく分からないのだが
65 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 21:28:51 ID: OuDsCVNJ.net
純粋に木材(と瓦と漆喰)だけで出来ている5重の塔の技術を超える木造建築作れるのか
75 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 21:53:00 ID: y6klqR8M.net
木造の人が中に入れる高層建築は法律で禁止されてる

だからお城の天守閣の木造での再建はかつてはなかなか認められなかった。
酷いのは中に人は入れません、見せるだけですって言って建築許可貰って
完成してからなし崩しに人を入れちゃうようにしたとこあったような
77 : 名刺は切らしておりまして2020/10/08(木) 21:54:46 ID: SG7zxExr.net
木材にレジンとかを含浸した材料?

引用元:https://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1602154057/l1000

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