日本ハム新球場「北海道ボールパーク」効果で住宅地の地価上昇…北広島市が全国1~3位独占

1 : 愛の戦士 ★2022/09/22(木) 10:17:22 ID: PYcUXmC/9.net
読売新聞オンライン 9/21(水) 9:50

 北海道が20日に発表した基準地価(7月1日時点)で、道内の住宅地や商業地など1001地点(林地を除く)の平均変動率は前年比プラス1・6%となり、2年連続での上昇となった。住宅地は北広島市を始めとする石狩地方で大幅に値上がりし、道内の地点が上昇率全国10位までを独占した。商業地は3年ぶりに上昇に転じたが、観光地では新型コロナウイルスの影響が続いた。

■住宅地
 全道の住宅地(728地点)の平均変動率はプラス1・8%(前年比1・5ポイント増)と大幅に上昇した。上昇率トップは北広島市共栄町(29・2%)で全国でも1位となった。同市の3地点で全国3位までを占めた。プロ野球・北海道日本ハムファイターズの新球場を核とする複合施設「北海道ボールパーク」が来年に完成するためだ。

 札幌市への通勤圏内の石狩地方全体が上昇傾向で、江別、恵庭、石狩の3市の計7地点が20%以上の上昇となり、全国4~10位だった。札幌と千歳市も含めた計6市では、いずれも上昇率が5%を上回った。小樽市は、25年ぶりに上昇に転じた。

 調査した道不動産鑑定士協会の斎藤武也副会長は「札幌中心部は手が届きにくく、比較的安くJRの駅へのアクセスが良好な札幌通勤圏の土地の値段が跳ね上がっている」と分析した。

■商業地
 全道の商業地(258地点)の平均変動率は、前年のマイナス0・6%からプラス0・8%と上昇に転じた。1位は北広島市美沢(25・0%)で、住宅地と同様に恵庭や江別、石狩、千歳市といった石狩地方の9地点が、6位を除いて上昇率の全国10位を独占した。斎藤副会長は「住宅地の需要増加に伴って、商業地の価格も上昇している。マンション用地の需要も堅調だ」と要因を語る。

 一方、観光地は新型コロナの影響が続く。平均変動率で見ると函館市でマイナス1・2%(前年はマイナス2・1%)、小樽市でマイナス0・5%(同マイナス0・8%)、旭川市でマイナス0・5%(同マイナス1・2%)など、いずれも下落が続いた。

ID:
>>1
日本ハム?
9 : ニューノーマルの名無しさん1970/01/01(木) 00:00:00 ID:
札幌市が舐め腐った態度をして日本ハムがキレて移転したんだっけか
ID:
>>9
札幌ドームでグッズがいくら売れても球団収入ゼロ
売り上げは札幌市の第三セクターが独り占め
17 : ニューノーマルの名無しさん1970/01/01(木) 00:00:00 ID:
>>4
コンサドーレがメインで使うらしい
あとはライブとかイベントとか
41 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/22(木) 11:06:55 ID: nT6BA2k80.net
購入者は日本人なんか?
42 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/22(木) 11:07:24 ID: s4irDId60.net
え?広島に日ハム?
48 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/22(木) 11:39:20 ID: 3ESWmaGP0.net
日ハムの移転は大成功か
62 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/22(木) 12:47:49 ID: F3awxa+B0.net
>>36
そんなに地価上がったのか!
67 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/22(木) 13:19:38 ID: 8Xw8SVNI0.net
アホの札幌市はどうすんの?
ID: /vvAUsze0.net
>>67
札幌市も市町村別の地価上昇ランキングで7位だし
どうもしないんじゃない?
75 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/22(木) 16:06:36 ID: QB6Vrcig0.net
一方の札幌ドームは経営危機みたいだな
77 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/22(木) 16:16:54 ID: WYqhoVcw0.net
市のクソ対応には札幌市民でさえ新球場への移転は全面賛成だからね。
95 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/22(木) 22:06:35 ID: AgcxX3St0.net
関西については、タイガースの報道が強すぎて、
「タイガース以外はバファローズしか生存を許されなかった」と思ってる

今更他のチームの居場所ない
102 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 01:35:32 ID: c8XCM5Bk0.net
でも日ハム最下位だし観客席ガラガラじゃん、移転しても見に来るのが札幌市民じゃ北広島の地価関係無くないかw
103 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 01:47:33 ID: CrFvpVpm0.net
>>68
お前はホモなのか?
120 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 11:38:58 ID: rQ/uzSe40.net
自前の球場(ボールパーク構想がない)持っていない球団。
北海道日ハム(札幌市)
千葉ロッテ(千葉市)
オリックス(神戸市大坂市)
巨人(三井不動産旧後楽園)
広島(広島市)
ヤクルト(明治神宮)
中日(ナゴド)
阪神(親会社)

ソフトバンク、西武、楽天、ベイくらい?
125 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 12:02:19 ID: hZddPwgh0.net
北広島なんかに住んでどうやって収入を得るんだろ
ID: KFbRdPN30.net
>>125
札幌に働きに行くだけじゃね?
131 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 13:11:08 ID: jxIRraXw0.net
JRの駅ができれば大丈夫
遠くから来れるようになるから商圏が広がる
ID: UsQF9ibh0.net
>>131
早くても3年後だろ
それまでの間どーすんだよ
最寄り駅まで徒歩1時間とか
140 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 14:55:28 ID: 3LwyVbbm0.net
>>139
そんなとこに空いてる土地なんて無い
北大の一部を借りるって案も出たけど北大OBが猛反対して没になった
141 : ニューノーマルの名無しさん2022/09/23(金) 15:07:52 ID: aSD9u+mX0.net
>>139
そう?。札幌と千歳空港の間だから、札幌ドームより利便性高いと思うが。
脇を通ってる電車の本数も東京並みに多いからね。目の前の駅は早く作った
方がいいとは思うけどね。あと、おそらく球場以外にも利用する予定なんだろ。
千歳はよく飛べなくなるし、場所柄スキーや観光の拠点となれる。
いま、線路側にでっかいのが立ってきてるから、アピールするにも良い。
ID: VG2O69ZM0.net
>>141
沢山通るって通過すんじゃないの?

引用元:https://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1663809442/l1000


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